{"id":3330,"date":"2022-10-26T09:40:41","date_gmt":"2022-10-26T07:40:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fournaise.net\/?p=3330"},"modified":"2023-09-26T11:11:21","modified_gmt":"2023-09-26T09:11:21","slug":"le-casse-tete-social-pour-le-loueur-en-meuble-residant-hors-de-france","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fournaise.net\/en\/le-casse-tete-social-pour-le-loueur-en-meuble-residant-hors-de-france\/","title":{"rendered":"Le casse-t\u00eate social pour le loueur en meubl\u00e9 r\u00e9sidant hors de France"},"content":{"rendered":"<p>Une location meubl\u00e9e situ\u00e9e en France d\u00e9clenche pour son propri\u00e9taire de nombreuses obligations fiscales : d\u00e9claration fiscale des revenus, paiement des imp\u00f4ts (imp\u00f4t sur le revenu, taxe fonci\u00e8re, CFE&#8230;), etc.<\/p>\n<p><strong>Mais d\u00e8s lors que ce bailleur est consid\u00e9r\u00e9 comme un loueur en meubl\u00e9 professionnel\u00a0au sens de la S\u00e9curit\u00e9 sociale, celui-ci a \u00e9galement l&#8217;obligation de payer des cotisations sociales sur les revenus issus de sa location meubl\u00e9e.<\/strong><\/p>\n<p>Ce sera le cas\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>d\u2019un loueur en meubl\u00e9 consid\u00e9r\u00e9 comme professionnel au sens fiscal (il s\u2019agit du LMP), tel qu\u2019il est d\u00e9fini par l\u2019article 155\u00a0 IV &#8211; 2 du Code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts (CGI), ou<\/li>\n<li>d\u2019un loueur en meubl\u00e9 saisonnier, d\u00e8s lors que les recettes annuelles tir\u00e9es de la location saisonni\u00e8re de ses biens d\u00e9passent le seuil de 23 000 \u20ac \/an.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Lorsque le loueur en meubl\u00e9 professionnel est un non-r\u00e9sident (r\u00e9sidant dans un \u00e9tat membre de l&#8217;EEE), d\u00e9finir le r\u00e9gime social applicable \u00e0 ses revenus issus d&#8217;une location meubl\u00e9e professionnelle en France rel\u00e8ve souvent du casse-t\u00eate.<\/p>\n<p>En effet, pour les non-r\u00e9sidents, le r\u00e9gime social d\u00e9pend de la nature de l\u2019activit\u00e9 professionnelle exerc\u00e9e dans son pays d\u2019origine et du temps de travail, du chiffre d\u2019affaires r\u00e9alis\u00e9 ou encore des revenus d\u00e9coulant de ses autres activit\u00e9s.<\/p>\n<p>Aussi nous nous sommes essay\u00e9s \u00e0 l&#8217;exercice de simplifier cette recherche en \u00e9laborant un arbre de d\u00e9cision que nous partageons avec nos lecteurs ci-dessous :<\/p>\n<div style=\"position: relative; width: 100%; height: 0; padding-top: 56.2500%; padding-bottom: 0; box-shadow: 0 2px 8px 0 rgba(63,69,81,0.16); margin-top: 1.6em; margin-bottom: 0.9em; overflow: hidden; border-radius: 8px; will-change: transform;\"><iframe style=\"position: absolute; width: 100%; height: 100%; top: 0; left: 0; border: none; padding: 0; margin: 0;\" src=\"https:\/\/www.canva.com\/design\/DAFQDx8GlnA\/view?embed\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\" data-mce-fragment=\"1\"><br \/>\n<\/iframe><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Pour revoir l\u2019ensemble des aspects juridiques, comptables, fiscaux et sociaux de la location meubl\u00e9e, rendez-vous \u00e0 Paris les 7 &amp; 8 novembre 2022 (complet) et les 30 &amp; 31 mars 2023 pour notre formation :<br \/>\n\u00ab <strong>La location meubl\u00e9e dans tous ses \u00e9tats<\/strong> \u00bb<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.fournaise.net\/formations\/location-meublee\/\">Programme et inscription sur notre page d\u00e9di\u00e9e.<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<blockquote><p><em>Pour aller plus loin, voir \u00e9galement notre article de d\u00e9cembre 2021, qui reste toujours d&#8217;actualit\u00e9 : <\/em><br \/>\n<em><a href=\"https:\/\/www.fournaise.net\/opportunites-et-difficultes-de-lactivite-de-location-meublee-exercee-en-france-par-les-non-residents\/\">Opportunit\u00e9s et difficult\u00e9s de l\u2019activit\u00e9 de location meubl\u00e9e exerc\u00e9e en France par les non-r\u00e9sidents<\/a><\/em><\/p><\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Une location meubl\u00e9e situ\u00e9e en France d\u00e9clenche pour son propri\u00e9taire de nombreuses obligations fiscales : d\u00e9claration fiscale des revenus, paiement des imp\u00f4ts (imp\u00f4t sur le revenu, taxe fonci\u00e8re, CFE&#8230;), etc. Mais d\u00e8s lors que ce bailleur est consid\u00e9r\u00e9 comme un loueur en meubl\u00e9 professionnel\u00a0au sens de la S\u00e9curit\u00e9 sociale, celui-ci a \u00e9galement l&#8217;obligation de payer [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":3007,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3],"tags":[44],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fournaise.net\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3330"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fournaise.net\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fournaise.net\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fournaise.net\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fournaise.net\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3330"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.fournaise.net\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3330\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3331,"href":"https:\/\/www.fournaise.net\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3330\/revisions\/3331"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fournaise.net\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3007"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fournaise.net\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3330"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fournaise.net\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3330"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fournaise.net\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3330"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}