La r\u00e9glementation encadrant l\u2019\u00e9co-pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro a grandement \u00e9volu\u00e9 depuis le d\u00e9but de l\u2019ann\u00e9e 2022, voici ce qu\u2019il faut en retenir :<\/p>\n
L\u2019\u00e9co-pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro, \u00e9galement appel\u00e9 \u00e9co-PTZ, permet de financer certains travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique et est ouvert aux propri\u00e9taires occupants ou aux bailleurs, sans aucune condition de ressource, pour un logement affect\u00e9 \u00e0 la r\u00e9sidence principale et achev\u00e9 depuis plus de deux ans \u00e0 la date des travaux.<\/p>\n
L\u2019\u00e9co-PTZ est \u00e9galement ouvert aux co-propri\u00e9taires occupants ou bailleurs pour financer la quote-part de travaux d’int\u00e9r\u00eat collectif r\u00e9alis\u00e9s sur les parties privatives ou des travaux r\u00e9alis\u00e9s sur les parties communes et \u00e9quipements communs de l’immeuble.<\/p>\n
Les SCI soumises \u00e0 l\u2019imp\u00f4t sur le revenu peuvent b\u00e9n\u00e9ficier de l\u2019\u00e9co-PTZ, si l\u2019un des associ\u00e9s est une personne physique. L\u2019immeuble qui fait l\u2019objet des travaux doit en outre \u00eatre occup\u00e9 par un associ\u00e9 personne physique, ou mis en location \u00e0 un locataire tiers \u00e0 la SCI. Les biens d\u00e9tenus par une SCI \u00e0 l\u2019IS sont donc exclus de ce dispositif.<\/p>\n
L\u2019\u00e9co-PTZ est distribu\u00e9 par les \u00e9tablissements de cr\u00e9dit qui ont sign\u00e9s une convention avec l\u2019Etat\u00a0[1]<\/a>.<\/p>\n Il existe 3 grandes cat\u00e9gories de travaux concern\u00e9es par l’\u00e9co-PTZ :<\/strong><\/p>\n 1.<\/strong> Les travaux de r\u00e9novation ponctuelle d\u2019au moins une des cat\u00e9gories suivantes, permettant \u00e0 votre logement d’am\u00e9liorer sa performance \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong> :<\/p>\n Le montant maximal de l\u2019\u00e9co-PTZ pour cette cat\u00e9gorie est de : 2.<\/strong> Les travaux de r\u00e9novation globale permettant \u00e0 votre logement d\u2019am\u00e9liorer sa performance \u00e9nerg\u00e9tique globale.<\/strong> Un audit \u00e9nerg\u00e9tique devra \u00eatre r\u00e9alis\u00e9 au pr\u00e9alable par un architecte ou un bureau d\u2019\u00e9tude habilit\u00e9 \u00e0 r\u00e9aliser des \u00e9tudes thermiques. Les travaux pr\u00e9conis\u00e9s suite \u00e0 cet audit doivent permettre au logement d\u2019atteindre une performance \u00e9nerg\u00e9tique minimale.<\/p>\n Le montant maximal de l\u2019\u00e9co-PTZ pour cette cat\u00e9gorie est de 50 000 \u20ac.<\/p><\/blockquote>\n 3.<\/strong> Les travaux de r\u00e9habilitation de votre installation d’assainissement non collectif par un dispositif ne consommant pas d’\u00e9nergie.<\/strong> Ce nouveau syst\u00e8me doit \u00eatre conforme \u00e0 des prescriptions techniques sp\u00e9cifiques.<\/p>\n Le montant maximal de l\u2019\u00e9co-PTZ pour cette cat\u00e9gorie est de 10 000 \u20ac.<\/p><\/blockquote>\n A noter que depuis le 1er juillet 2022, une nouvelle cat\u00e9gorie d\u2019\u00e9co-PTZ a vu le jour. Elle est destin\u00e9e \u00e0 financer, jusqu\u2019\u00e0 30 000 \u20ac, le reste-\u00e0-charge des travaux ayant ouvert droit au dispositif \u00abMaPrimeR\u00e9nov\u00bb. Dans le cadre du recours combin\u00e9 \u00e0 ces deux dispositifs, des modalit\u00e9s simplifi\u00e9es d\u2019instructions des dossiers d\u2019\u00e9co-PTZ sont \u00e9galement pr\u00e9vues.<\/p>\n Dans tous les cas, les travaux financ\u00e9s doivent \u00eatre r\u00e9alis\u00e9s par des professionnels certifi\u00e9s RGE, ne pas avoir \u00e9t\u00e9 commenc\u00e9s plus de trois mois avant l\u2019\u00e9mission de l\u2019offre de l\u2019\u00e9co-PTZ, et \u00eatre int\u00e9gralement r\u00e9alis\u00e9s dans un d\u00e9lai de 3 ans \u00e0 partir de la d\u00e9cision d\u2019octroi de l\u2019\u00e9co-PTZ.<\/p>\n L\u2019\u00e9co-PTZ est cumulable avec les aides de l\u2019Anah et des collectivit\u00e9s territoriales, les certificats d\u2019\u00e9conomie d\u2019\u00e9nergie et le PTZ pour l\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9. Il est \u00e9galement possible de le cumuler avec les aides \u00ab Habiter Mieux \u00bb et \u00ab MaPrimeR\u00e9nov\u2019 \u00bb.<\/p>\n N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 prendre contact avec nos \u00e9quipes pour plus d\u2019informations.<\/p>\n <\/p>\n [1]<\/a> Liste des \u00e9tablissements concern\u00e9s ici\u00a0: https:\/\/www2.sgfgas.fr\/web\/site-public\/etablissements-affilies<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La r\u00e9glementation encadrant l\u2019\u00e9co-pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro a grandement \u00e9volu\u00e9 depuis le d\u00e9but de l\u2019ann\u00e9e 2022, voici ce qu\u2019il faut en retenir : L\u2019\u00e9co-pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro, \u00e9galement appel\u00e9 \u00e9co-PTZ, permet de financer certains travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique et est ouvert aux propri\u00e9taires occupants ou aux bailleurs, sans aucune condition de ressource, pour un logement […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":2535,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3],"tags":[44],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fournaise.net\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2835"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fournaise.net\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fournaise.net\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fournaise.net\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fournaise.net\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2835"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.fournaise.net\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2835\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2836,"href":"https:\/\/www.fournaise.net\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2835\/revisions\/2836"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fournaise.net\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2535"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fournaise.net\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2835"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fournaise.net\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2835"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fournaise.net\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2835"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}\n
\n– 7 000 \u20ac pour 1 action de travaux sur les parois vitr\u00e9es
\n– 15 000 \u20ac pour 1 action de travaux d’une autre nature
\n– 25 000 \u20ac pour un lot de 2 travaux
\n– 30 000 \u20ac pour un lot de 3 travaux ou plus<\/p><\/blockquote>\n