{"id":2966,"date":"2022-09-26T10:00:27","date_gmt":"2022-09-26T08:00:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fournaise.net\/nouveau-bouclier-loyer\/"},"modified":"2022-10-06T17:13:11","modified_gmt":"2022-10-06T15:13:11","slug":"nouveau-bouclier-loyer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fournaise.net\/de\/nouveau-bouclier-loyer\/","title":{"rendered":"Un nouveau \u00ab bouclier loyer \u00bb pour contrer les effets de l\u2019inflation"},"content":{"rendered":"<p>En r\u00e9ponse \u00e0 une inflation croissante impactant les finances des m\u00e9nages, les pouvoirs publics ont adopt\u00e9 le 16 ao\u00fbt dernier la loi dite \u00ab pouvoir d\u2019achat \u00bb qui pr\u00e9voit divers dispositifs pour pr\u00e9server le pouvoir d\u2019achat des fran\u00e7ais. Parmi les nombreuses solutions mises en place, le nouveau dispositif \u00ab bouclier loyer \u00bb a \u00e9t\u00e9 instaur\u00e9 afin de plafonner temporairement la hausse des loyers, parall\u00e8lement \u00e0 une revalorisation des aides au logement.<\/p>\n<blockquote><p>Pour rappel, les propri\u00e9taires de logements du secteur priv\u00e9 peuvent, sous r\u00e9serve que le bail comporte une clause en ce sens, r\u00e9viser annuellement le loyer de la valeur de l\u2019\u00e9volution annuelle de l\u2019IRL (indice de r\u00e9f\u00e9rence des loyers).<\/p><\/blockquote>\n<p>D\u00e9sormais, et ce jusqu\u2019au 30 juin 2023, les propri\u00e9taires ne pourront pas augmenter les loyers au-del\u00e0 d\u2019un certain pourcentage, \u00e0 savoir :<\/p>\n<ul>\n<li>3,5% en m\u00e9tropole,<\/li>\n<li>2% \u00e0 3,5% en Corse,<\/li>\n<li>et 2,5% en Outre-mer.<\/li>\n<\/ul>\n<p>En l\u2019absence d\u2019un tel dispositif, on estime que l\u2019indice de r\u00e9f\u00e9rence des loyers aurait progress\u00e9 de plus de 5 %. Le bouclier loyer permet ainsi de freiner la hausse des prix dans le secteur immobilier, le pouvoir d\u2019achat des m\u00e9nages fran\u00e7ais \u00e9tant \u00e0 ce jour d\u00e9j\u00e0 fortement impact\u00e9 par l\u2019augmentation des co\u00fbts li\u00e9s \u00e0 la consommation.<\/p>\n<p>Cette initiative, bien que n\u2019allant pas dans le sens du gel des loyers initialement envisag\u00e9, concilie les int\u00e9r\u00eats des locataires avec ceux des propri\u00e9taires qui conservent tout de m\u00eame la possibilit\u00e9 de revaloriser les loyers en d\u00e9pit du plafonnement.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<blockquote><p>Il est \u00e0 noter que le dispositif de plafonnement concerne \u00e9galement la hausse des loyers commerciaux applicables aux petites et moyennes entreprises, la variation annuelle de l&#8217;indice des loyers commerciaux ne pouvant exc\u00e9der 3,5% pour les trimestres compris entre le deuxi\u00e8me trimestre 2022 et le premier trimestre 2023.<\/p><\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En r\u00e9ponse \u00e0 une inflation croissante impactant les finances des m\u00e9nages, les pouvoirs publics ont adopt\u00e9 le 16 ao\u00fbt dernier la loi dite \u00ab pouvoir d\u2019achat \u00bb qui pr\u00e9voit divers dispositifs pour pr\u00e9server le pouvoir d\u2019achat des fran\u00e7ais. Parmi les nombreuses solutions mises en place, le nouveau dispositif \u00ab bouclier loyer \u00bb a \u00e9t\u00e9 instaur\u00e9 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":2895,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2],"tags":[45],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fournaise.net\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2966"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fournaise.net\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fournaise.net\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fournaise.net\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fournaise.net\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2966"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.fournaise.net\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2966\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2967,"href":"https:\/\/www.fournaise.net\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2966\/revisions\/2967"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fournaise.net\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2895"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fournaise.net\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2966"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fournaise.net\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2966"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fournaise.net\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2966"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}